Yhtiökokous pähkinänkuoressa

Säännöllisin väliajoin osakkaille tulee kutsu yhtiökokoukseen. Miksi sinne kannattaisi mennä tai miten se vaikuttaa osakkaan asioihin? Yhtiökokous on taloyhtiölle vuoden tärkein tapahtuma. Yhtiökokouksessa valitaan taloyhtiön…

Asukkaansa näköinen joulukoti

Avaa ovi joulutunnelmalle. Joulun tuntua voi tuoda kotiin pienillä tai suurilla teoilla oman tyylinsä mukaisesti. Paras joulukoti on aidosti asukkaansa näköinen. Kyntteliköt ja joulutähdet ikkunoissa…

Kotoisaa itsenäisyyspäivää!

Tänään taloyhtiöiden pihoilla nostetaan lippu salkoon itsenäisyyttä juhlivalle Suomelle. Sytytä kynttilät kotisi ikkunalle ja nauti juhlatunnelmasta makusi mukaisesti. Kotoisaa itsenäisyyspäivää!

Vastuu – mikä kuuluu minulle, mikä taloyhtiölle?

Pääsääntöisesti osakkeenomistaja huolehtii asunnon sisäpuolella olevista osista ja taloyhtiö muista osista. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla ovat siis mm. sisärappaukset, tasoitepinnat ja sisäpuoliset maalaukset. Ulko-oven ja ikkunoiden kunnossapitovastuu…

Lämmitystolpat autoilevien asukkaiden avuksi

Auton lämmitys pakkasilla säästää auton moottoria ja lisää ajomukavuutta. Esilämmitetty moottori on myös ympäristöystävällinen teko, sillä silloin voidaan vähentää haitallisia hiiliyhdistepäästöjä. Monien taloyhtiöiden pihoille on…

Mitä jos taloon tulee julkisivuremontti?

Julkisivuremontti tietää aina jonkinlaista vaikutusta taloyhtiön asukkaiden arkeen. Remontin ajan voi kuitenkin asua asunnossa ilman tarvetta muuttaa väistötiloihin. Tyypillisimmät remontin vaikutukset ovat melu ja kulkureittien…

Ainulaatuinen asunto-osakejärjestelmämme

Suomalaisen asunto-osakejärjestelmän kaltaista asumis- ja kiinteistömuotoa ei ole muualla maailmassa. Suomessa taloyhtiöitä on noin 100 000. Asunto-osakeyhtiö, eli taloyhtiö omistaa rakennuksen ja sen asunnot. Osakas…

Miten kustannukset jaetaan?

Taloyhtiöissä kustannukset jaetaan yleensä yhtiöjärjestyksessä määrätyn vastikeperusteen mukaisesti. Tällöin jakoperuste määräytyy useimmiten huoneiston neliöiden tai osakkeiden lukumäärän mukaan. Osakkeenomistajien maksamat vastikkeet kattavat ainoastaan tietyt menot.…

Valoa pimeille pihoille

Illat ovat jo pimentyneet ja näin myös ulkovalaisimien tarve korostuu, etenkin jos taloyhtiöllä on laaja piha-alue käytössään. Valaistuksen uudistaminen voi olla edessä mm. silloin, kun…