Kun huoneiston pistää vuokralle, kannattaa vuokraus valmistella huolellisesti – siitä hyötyvät sekä vuokranantaja että vuokralainen!
Vuokran määrä kannattaa peilata vallitseviin markkinoihin. Alueen asuntovuokria voi tarkastella netistä, ja asettaa oman huoneiston vuokran määrä niiden mukaan.
Halutessaan varmuuden vuokralaisehdokkaan taloudellisesta tilanteesta, voi tämän luottotiedot tarkistaa. Lisäksi vuokranantaja voi kysyä vuokralaisen elämäntilanteesta: onko hän töissä, opiskeleeko tai onko tilanne jokin muu. Avoin keskustelu kantaa hedelmää myös vuokrasuhteen aikana.
Vuokrasopimus tulee laatia mahdollisimman tarkaan, jotta pelisäännöt ovat selkeät kaikille osapuolille. Vuokrasopimukseen voi sisällyttää ehdot esim. lemmikkieläimistä, tupakoinnista tai kotivakuutuksesta.