Taloyhtiön kunnossapitovastuu määritellään asunto-osakeyhtiölaissa. Taloyhtiölle kuuluvat mm. asuntojen rakenteiden ja eristeiden kunnossapito, perusjärjestelmien (esim. lämmitys-, sähkö- ja viemärijärjestelmien) kunnossapito sekä rakennuksen ulkopinnasta vastaaminen (myös asuntojen parvekkeiden kohdalta).
Taloyhtiön kunnossapitovastuun jakautumiseen kannattaa tutustua huolellisesti ennakkoon. Mikäli havaitset asunnossasi vikoja, jotka kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuuseen, ilmoita niistä välittömästi huoltomiehelle tai isännöitsijälle. Kotkan Seudun Talokeskukselle vikailmoituksen voi tehdä näppärästi sähköisellä lomakkeella.
Yhtiöjärjestyksessä voidaan myös sopia kunnossapitovastuun jakautumisesta muulla tavoin, kuin miten asunto-osakeyhtiölaissa sanotaan. Lue aiheesta lisää Isännöintiliiton sivuilta.